토스뱅크 전세자금대출 조건 금리 한도 후기 총정리

안녕하세요! 토스뱅크 전월세보증금대출과 청년 전월세보증금대출에 대해 알아볼 시간이 왔어요.

하단에 중요한 정보를 모아놨어요 확인해 주세요!!

토스 전세자금대출 가입대상과 조건

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전월세보증금대출을 받으려면 어떤 조건을 충족해야 하는지 궁금하시죠? 여기서 자세히 알려드릴게요.

전월세보증금대출의 가입대상은 최소 1개월 이상 재직한 근로소득자 또는 사업소득자예요. 소득 증빙을 위해 소득금액증명원이나 원천징수영수증이 필요해요. 단, 사업소득 원천징수영수증은 연말정산용만 인정돼요.

또한, 주택 보유 조건도 중요한데요. 부부 합산으로 보유한 주택이 없거나 1주택만 보유해야 해요. 단, 2020년 7월 10일 이후 투기지역이나 투기과열지구 내 시세가 3억 원을 초과하는 아파트를 취득한 경우는 대상에서 제외된답니다.

대출 신청을 위해서는 부동산 중개업소를 통해 임차보증금이 수도권은 7억 원, 그 외 지역은 5억 원 이하인 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납입한 세대주여야 해요. 그리고 만 19세 이상 내국인이며, 신용도가 좋고 금융사기나 기타 금융거래 제한 관련 기록이 없어야 해요.

• 1개월 이상 재직한 근로소득자 또는 사업소득자
• 소득금액증명원 또는 원천징수영수증으로 소득 확인 가능
• 부부합산 보유주택이 없거나 1주택만 보유
• 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납입한 세대주
• 만 19세 이상 내국인
• 신용도 양호 및 금융거래 제한 기록 없음

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청년 전월세보증금대출 가입대상과 조건

청년 전월세보증금대출에 대해서도 알아볼까요? 여기서는 청년층을 위한 특별한 대출 조건을 설명해드릴게요.

청년 전월세보증금대출의 가입대상은 만 34세 이하의 1개월 이상 재직한 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자, 무소득자가 포함돼요. 여기서 중요한 점은 부부합산 보유주택이 없어야 하며, 부부합산 연소득이 7천만 원 이하인 고객이 해당돼요. 소득 확인은 소득금액증명원이나 원천징수영수증으로 가능하지만, 무소득자는 제외돼요.

임대차계약서 상 공동임차인으로 계약된 경우나 임차인을 대리하여 계약서가 작성된 경우는 대출이 불가하다는 점도 기억해 주세요. 또한, 재직 기간은 국민건강보험공단 자격득실확인서 상 현직장의 자격취득일을 기준으로 하며, 사업 기간은 사업자등록증명 상 개업일자를 기준으로 해요.

• 만 34세 이하의 청년
• 1개월 이상 재직한 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자, 무소득자
• 부부합산 보유주택이 없음
• 부부합산 연소득이 7천만 원 이하
• 임대차계약서 상 공동임차인 또는 대리 계약은 대출 불가

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대출한도 및 대출신청시기

대출한도와 대출신청시기도 중요한 정보죠. 전월세보증금대출은 임차보증금의 88% 범위 내에서 최대 2억 2,200만 원까지 대출이 가능해요. 반면, 청년 전월세보증금대출은 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억 원까지 가능해요. 다자녀 가정의 경우 대출한도 계산 시 우대가 제공된답니다.

대출신청시기는 임대차계약서 상 잔금일 1개월 ~ 15일 이전까지 가능해요. 예상 한도는 잔금일 6개월 전부터 확인할 수 있으니, 미리 준비해두면 좋겠죠?

• 전월세보증금대출: 임차보증금의 88% 범위 내 최대 2억 2,200만 원
• 청년 전월세보증금대출: 임차보증금의 90% 범위 내 최대 2억 원
• 대출신청시기: 잔금일 1개월 ~ 15일 이전
• 예상 한도 확인: 잔금일 6개월 전부터 가능

대출기간 및 상환방법

대출기간과 상환방법에 대해서도 알아볼게요. 대출기간은 임대차계약기간과 동일하게 1년 이상 3년 이내로 설정돼요. 대출 만기일은 임대차계약서 상 계약종료일과 동일하게 적용되며, 재계약 등의 경우 이전 계약종료일로부터 2년 뒤의 날짜로 설정돼요.

상환방법은 만기일시상환으로, 대출기간 중 매월 이자를 납부하고 만기에 전액 상환하는 방식이에요. 매월 납부일은 원하는 날짜로 자동이체일을 지정할 수 있어 편리하답니다.

• 대출기간: 1년 이상 3년 이내
• 대출 만기일: 임대차계약서 상 계약종료일과 동일
• 상환방법: 만기일시상환
• 매월 이자 납부, 만기에 전액 상환
• 자동이체일 지정 가능

대출금리와 연체금리

대출을 받을 때 가장 신경 쓰이는 부분 중 하나가 금리죠. 전월세보증금대출의 금리는 최저 연 3.28%에서 최고 연 5.15% 사이예요. 청년 전월세보증금대출은 최저 연 3.48%에서 최고 연 3.92%로 조금 더 낮아요.

연체가 발생하면 연체금리가 적용되는데, 대출금리에 연 3%가 추가돼요. 연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리에 연 2%가 추가돼요.

• 전월세보증금대출 금리: 연 3.28% ~ 5.15%
• 청년 전월세보증금대출 금리: 연 3.48% ~ 3.92%
• 연체금리: 대출금리 + 연 3%
• 연체금리 최고율: 연 15%
• 대출금리가 연 15% 이상인 경우: 대출금리 + 연 2%

마무리

오늘은 전월세보증금대출과 청년 전월세보증금대출에 대해 자세히 알아봤어요. 가입대상과 조건, 대출한도, 대출신청시기, 대출기간과 상환방법, 그리고 대출금리와 연체금리까지 모두 살펴봤어요. 이 정보를 통해 여러분이 대출을 계획하는 데 큰 도움이 되었으면 좋겠어요.

다양한 조건과 혜택을 잘 따져보시고, 자신에게 맞는 대출 상품을 선택해보세요. 오늘 소개해드린 정보가 도움이 되셨기를 바라며, 궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해 주세요. 항상 여러분의 편에서 도움을 드리기 위해 노력하겠습니다. 감사합니다! 😊

내용 요약 및 해시태그

전월세보증금대출과 청년 전월세보증금대출은 각각의 가입대상과 조건, 대출한도, 대출신청시기, 대출기간과 상환방법, 그리고 대출금리가 다릅니다. 자신에게 맞는 대출 상품을 선택해보세요.

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