공인중개사 시험과목 및 난이도

공인중개사는 부동산 거래전문가이며 법적 문서 작성, 가격 협상, 거래 조건 설정 등의 업무를 수행합니다. 관련 법규를 준수하며, 고객의 이익을 대변하는 역할을 합니다. 대부분의 국가에서는 공인중개사가 되기 위해 특정 자격증을 취득하고, 지속적인 교육을 이수해야 합니다 공인중개사 시험과목 및 난이도 합격률에 대해 알려드리겠습니다.

목차

공인중개사 시험과목

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1차 시험과목

부동산학개론: 이 과목은 부동산에 대한 기본 개념과 이론을 다룹니다. 여기에는 토지, 건물, 건설, 부동산 가치 평가 및 시장 경제가 포함됩니다. 주요 내용은 부동산 시장과 거래 과정에 대한 이해, 법적 측면의 분석, 그리고 부동산 가치 형성과 영향 요인에 대한 분석입니다.

 

민법 및 민사특별법: 민법은 시민 간의 일상적인 법률관계를 규정하는 법률 분야입니다. 이 과목에서는 손해 배상, 계약, 가족법 등 다양한 주제를 다룹니다. 민사특별법은 특정 사회적 문제에 대응하기 위해 만들어진 법률로, 상속, 재해 보상, 소비자 보호 등을 포함합니다.

2차 시험과목

중개사법: 이 과목은 부동산 중개사의 자격, 업무, 그리고 행위에 대한 법률을 다룹니다. 여기에는 중개사의 자격 요건, 중개 활동의 규정, 계약의 성립과 해지, 수수료 부과, 그리고 윤리적 행동에 대한 강조가 포함됩니다. 이 법은 부동산 거래의 공정성과 안정성을 강화하고 시장의 투명성을 증진하는 데 목적을 두고 있습니다.

 

부동산공법: 이 과목은 부동산 공동 소유자 간의 권리와 의무, 그리고 관리 체계에 관한 법률을 다룹니다. 이는 주로 아파트나 단독주택 단지 등에서 적용되며, 부동산 공동 소유자 간의 이해관계를 명확히 하고 효율적인 관리를 위해 제정된 법입니다.

 

부동산공시법: 부동산 거래 시 가격 및 기타 중요 정보의 공시를 요구하는 법률입니다. 이 법은 부동산 거래의 투명성을 높이고 공정한 시장 환경을 조성하는 데 중점을 둡니다. 주로 부동산 거래 시 공시된 정보를 기반으로 한 시장 활동을 규율합니다.

• 1차 시험 합격 기준: 100점 만점을 기준으로 매 과목 40점 이상 평균과목 60점 이상 득점
• 2차 시험 합격 기준: 100점 만점을 기준으로 매 과목 40점 이상 평균과목 60점 이상 득점

공인중개사 합격률 및 난이도

큐넷

공인중개사 합격률은 20% 대로 낮은편에 속하며 쉬운 자격증이 아닙니다. 최소 공부는 6개월~1년 정도 공부를 하셔야 하며 독학 및 인터넷강의로도 충분하게 수업이 가능합니다. 또한 국비지원으로 수업이 가능합니다.

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공인중개사 전망 및 연봉

공인중개사는 현재 부동산 가격이 상승하면서 공인중개사의 수입이 증가했지만 부동산의 시장변화와 수요의 감소로 인해 점점더 공인중개사의 전망은 어두워질 거라고 예상합니다.
공인중개사의 연봉은 3,000~4,000 사이로 받으며 본인의 능력에 따라 추가로 벌 돈이 많아집니다.

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결론

공인중개사 시험과목 및 난이도에 대해 알아보았습니다

공인중개사는 많은 분들이 도전하시지만 취득하기엔 생각보다 어려움이 많은 시험 중 하나입니다.

본인만의 방법으로 열심히 준비하셔서 좋은 성과를 내시기 바라겠습니다.