취득세 계산 아파트 부동산 취득세율 공개

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취득세란 무엇인가?

부동산 거래 시 발생하는 취득세는 매매, 증여, 상속 등으로 부동산을 취득할 때 납부해야 하는 세금입니다. 이 세금은 지방세로, 각 지방자치단체의 조례에 따라 다르게 설정될 수 있습니다. 취득세는 주로 부동산의 가액에 일정 비율을 곱하여 계산됩니다.

아파트 취득세 계산 방법

아파트를 구입할 때 취득세를 계산하는 방법은 비교적 간단합니다. 아래의 단계에 따라 쉽게 계산할 수 있습니다.

1. 아파트 매매가 확인하기

먼저, 아파트의 매매가를 확인해야 합니다. 매매가는 부동산 계약서에 명시된 가격으로, 이를 기준으로 취득세가 부과됩니다.

2. 취득세율 확인하기

취득세율은 지역 및 아파트의 종류에 따라 다르게 적용됩니다. 일반적으로 아파트의 취득세율은 다음과 같습니다:

• 기본 세율: 1.1% ~ 3.5%
• 주택 외 부동산: 최대 4%
• 비거주 외국인: 6%

이에 따라 취득세율을 확인 후, 해당 세율을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.

3. 취득세 계산하기

취득세는 아래와 같은 공식으로 계산됩니다.