청년 버팀목 전세자금대출 금리 조건 서류 자격 신청방법 정리

안녕하세요, 여러분! 오늘은 청년들의 주거 문제를 해결해 줄 '청년전용 버팀목 전세자금대출'에 대해 알려드리려고 해요.

 

대출 상품은 만 19세부터 34세 이하의 청년들이 최대 2억원까지 전세자금을 대출받을 수 있도록 정부에서 지원하는 혜택이에요. 맨 하단에 중요한 정보를 모아놨어요👇 확인해 주세요!!

대출조건

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청년 버팀목 전세자금대출의 조건은 여러 가지가 있어요. 모두 충족해야만 대출이 가능해요.

첫 번째로, 주택임대차계약을 체결하고 보증금의 5% 이상을 지불해야 해요. 이 조건을 만족하지 않으면 안 된답니다.
두 번째로, 만 19세부터 34세 이하의 청년이어야 해요. 예비세대주도 포함된답니다.

세 번째로, 세대원과 세대주 모두가 무주택이어야 하고, 중복대출은 금지돼요. 이 부분이 가장 중요한 조건 중 하나에요.
네 번째로, 소득 조건도 있는데요. 연소득이 5천만원 이하이어야 하고, 다자녀 가구는 6천만원 이하, 신혼가구는 7.5천만원 이하로 제한돼요.

다섯 번째로, 2024년 기준 자산이 3.45억원 이하이어야 해요. 이 조건은 다소 까다로울 수 있지만 꼭 지켜야 해요. 마지막으로, 신용도에 문제가 없어야 해요. 연체나 신용 회복 등의 이력이 없어야 합니다.

대출 조건 요약

• 주택임대차계약 체결 후 보증금 5% 이상 지불 완료
• 만 19세 ~ 만 34세 이하
• 세대원, 세대주 전원이 무주택, 중복대출 금지
• 연소득 5천만원 이하 (다자녀 가구: 6천만원 이하, 신혼가구: 7.5천만원 이하)
• 자산 3.45억원 이하
• 신용도 문제 없음

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대상주택 조건

청년 버팀목 전세자금 대출을 받으려면 대상 주택도 특정 조건을 충족해야 해요. 먼저 전용면적이 85㎡ 이하인 주택이어야 해요. 여기에는 주거용 오피스텔도 포함돼요. 만약 만 25세 미만의 단독세대라면 전용면적이 60㎡ 이하인 주택이어야 한답니다.

쉐어하우스에 사는 경우는 면적 제한이 없어요. 이 점이 다른 주택과 다르죠. 또한, 임차보증금이 3억원 이하이어야 해요. 주택을 구할 때 이 조건들을 꼭 확인하세요.

대상 주택 조건 요약

• 전용면적 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔 포함)
• 만 25세 미만 단독세대: 전용면적 60㎡ 이하
• 쉐어하우스: 면적 제한 없음
• 임차보증금 3억원 이하

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신청 시기 및 대출 기간

대출 신청 시기와 대출 기간도 중요한 요소에요. 대출 신청은 잔금지급일이나 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 해야 해요. 만약 계약을 갱신하는 경우라면 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 해요.

대출 기간은 최초 2년이에요. 이 기간을 최대 4회 연장할 수 있어요, 그래서 최장 10년까지 이용할 수 있답니다. 만약 10년 이후에 자녀를 출산하면, 자녀 한 명당 2년씩 추가 연장이 가능해요. 이렇게 최대 20년까지 이용할 수 있어요.

신청 시기 및 대출 기간 요약

• 신청 시기: 잔금지급일, 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 계약 갱신: 갱신일로부터 3개월 이내
• 대출 기간: 최초 2년 (최대 4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
• 자녀 출산 시: 자녀당 2년 추가 (최대 20년 이용 가능)

대출한도

대출한도는 최대 2억원 이내로, 임차보증금의 80%까지 가능해요. 만약 만 25세 미만의 단독세대주는 최대 1.5억원까지 대출이 가능해요. 신규 계약 시 전세금액의 80%까지 대출받을 수 있고, 계약 갱신 시 증액된 보증금의 80%까지 지원받을 수 있어요.

대출 한도 요약

• 최대 2억원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
• 만 25세 미만 단독세대주: 최대 1.5억원 이하
• 신규 계약 시: 전세금액의 80%까지 가능
• 계약 갱신 시: 증액된 보증금의 80% 이내 지원 가능

대출금리

대출금리는 연 1.8%에서 2.7%까지에요. 연소득과 임차보증금에 따라 금리가 달라져요. 예를 들어, 연소득 2천만원 이하의 경우 연 1.8%의 금리가 적용돼요. 우대금리 조건도 있어요. 여러 조건을 충족하면 우대금리가 적용돼요. 예를 들어, 연소득 4천만원 이하의 기초생활수급권자는 연 0.1%의 우대금리를 받을 수 있어요.

대출 금리 요약

• 연 1.8% ~ 2.7%
• 금리 우대 조건: 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 (연 0.1%), 연소득 5천만원 이하 한부모가구 (연 0.1%), 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 (연 0.2%)
• 추가 금리 우대: 주거안정 월세 대출 성실납부 (연 0.2%), 부동산 전자계약 (연 0.1%), 다자녀 가구 (연 0.7%), 2자녀 가구 (연 0.5%), 1자녀 가구 (연 0.3%), 청년가구 (연 0.3%), 중소기업 취업(창업) 청년 (연 0.3%)
• 최종 우대 금리: 최대 1.0%

이용절차

청년전용 버팀목 전세자금 대출을 이용하려면 몇 가지 절차를 거쳐야 해요. 먼저 기금포털이나 은행에서 상담을 받아 기본 정보를 확인해요. 그런 다음 기금e든든 홈페이지나 은행을 방문해 신청을 해요. 은행에서 자산 정보를 수집하고 심사를 진행해요. 심사 결과는 신청자의 휴대폰으로 SMS로 발송돼요.

이용 절차 요약

• 기금포털 또는 은행 상담 후 기본 정보 확인
• 기금e든든 홈페이지 또는 은행 방문 신청
• 은행에서 자산 정보 수집 및 심사 진행
• 신청자 휴대폰으로 SMS 결과 발송
• 필요한 서류 제출 후 소득심사, 담보물 심사 진행
• 대출 가능 여부 및 한도 확인 후 대출 실행

신청방법

청년 버팀목 전세자금대출은 온라인과 은행 방문으로 신청할 수 있어요. 온라인 신청은 기금e든든 홈페이지에서 가능해요. 은행 방문 신청은 기금 수탁은행에서 가능해요. 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협, 하나은행, 대구은행, 부산은행 등에서 신청할 수 있어요.

신청 방법 요약

• 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지
• 은행 방문 신청: 기금 수탁은행 (우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협, 하나은행, 대구은행, 부산은행)

준비서류

대출 신청 시 필요한 서류들도 있어요. 신분증, 주민등록등본, 재직 또는 사업영위 증명서, 소득 확인 서류 등이 필요해요. 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부 증명서, 쉐어하우스는 대출추천서도 필요해요.

준비 서류 요약

• 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
• 주민등록등본
• 재직 또는 사업영위 증명서 (건강보험자격득실 확인서)
• 소득 확인 서류 (소득금액증명원, 원천징수영수증, 과

세표준확정신고서(사업자), 연금수령통장 등)

• 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부 증명서, 쉐어하우스 대출추천서

마무리

이렇게 청년전용 버팀목 전세자금대출에 대해 자세히 알아보았어요. 대출 조건, 대상 주택 조건, 신청 시기 및 대출 기간, 대출 한도, 대출 금리, 이용 절차, 신청 방법, 준비 서류 등을 모두 살펴보았어요. 청년들이 이 정보를 잘 활용해서 주거 안정을 찾았으면 좋겠어요. 맨 하단에 중요한 정보를 모아놨어요👇확인해 주세요!!

이 정보가 여러분께 큰 도움이 되었길 바라요. 청년들이 안정적인 주거 환경을 마련하는 데 큰 도움이 될 거예요. 궁금한 점이 있으면 언제든지 문의해 주세요. 여러분의 성공적인 주거 마련을 응원합니다! 😊

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요약

• 청년전용 버팀목 전세자금대출은 만 19세에서 34세 이하의 청년들을 위한 대출 상품이에요.
• 대출 조건, 대상 주택 조건, 신청 시기 및 대출 기간, 대출 한도, 대출 금리, 이용 절차, 신청 방법, 준비 서류를 꼼꼼히 확인하세요.
• 맨 하단에 중요한 정보를 모아놨어요👇확인해 주세요!!

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