청년 주택드림 청약통장 자격 및 가입조건

청년 주택드림 청약통장이란 청년의 주거안정과 희망의 주거 사다리를 위한 정부의 정책으로 경제적으로 어려운 청년들의 주거비 부담 완화시켜 주기 위한 정책으로 청년 주택드림 청약통장이라는 상품을 출시했습니다.

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자격 및 가입조건

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가입 자격 및 절차 요약

대상: 만 19세부터 34세 이하의 청년으로, 연간 소득이 5천만 원 이하이며, 본인 명의의 주택이 없는 자

저축 한도: 매월 최대 100만 원까지 저축 가능

자격 요건

• 나이: 만 19세에서 34세 이하의 청년
• 소득 조건: 직전년도에 신고된 근로, 사업, 기타 소득이 연간 5천만 원 이하인 자
• 주택 소유 여부: 무주택자

필요 증빙 서류

• 소득 증빙: 직전년도 소득확인증명서
• 무주택 증빙: 지방세 세목별 과세 증명서

현역 장병의 경우

• 기본 자격 요건 충족 시 가입 가능
• 현역 복무 확인서 및 장병 내일준비적금 가입 자격 확인서를 통해 복무 중임이 확인될 경우, 직전 연도 사업 및 기타 소득 합계가 5천만 원 이하인 경우에 한해 가입 가능

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청년 주택드림 청약통장 혜택

주택드림 청약통장은 청년들을 위한 특별 저축 계좌입니다  일반 주택청약종합저축의 이율에 추가로 우대 이율을 제공하며, 다양한 세제 혜택을 포함합니다.

우대 이율 구조

• 기본 이율: 가입 후 2년까지의 기간 동안 일반 청약통장 이율 적용.
• 우대 이율: 가입 후 2년을 초과하는 기간에 대해 기본 이율에 추가 1.7% 우대 최대 10년까지 적용
  • 적용 조건: 가입기간 2년 초과 원금 5천만 원 한도.
  • 무주택 기간: 주택 취득 시 무주택 기간에만 우대 이율 적용.

세제 혜택

• 소득 공제: 연간 납입액 300만 원 한도 내에서 40%까지 공제 가능
• 비과세 혜택:
  • 근로소득 연 3,600만 원 이하 사업소득 연 2,600만 원 이하인 경우 이자소득 500만 원까지 비과세
  • 가입 2년 이내 신청 필요

이자율 비교

• 1개월 미만: 무이자
• 1개월 이상 ~ 1년 미만: 2.0%
• 1년 이상 ~ 2년 미만: 2.5%
• 2년 이상 ~ 10년 미만: 기본 2.8% + 1.7% 우대 = 4.5%
• 10년 이상: 2.8% (우대 이율 적용 종료)